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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：22.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得列入觀察清單，但需確認停車方案。
此物件在基隆市安樂區基金一路周邊屬於具備明確生活特色的房源。主要推薦理由在於其極高的居住舒適度，包含單層兩戶的低密度、平地電梯的無障礙設計以及低公設比帶來的實惠空間，非常適合重視隱私、有長者同住或追求通勤效率的買方。
然而，最大的風險點在於無車位。對於現代家庭而言，車輛停放是剛性需求，若周邊缺乏便宜且安全的公共停車場，這將是長期生活的隱憂。此外，建議您實際走訪現場，確認「別墅」名稱與大樓型態是否造成心理落差，並查核屋齡以評估未來維護成本。
購買建議： 若您能解決停車問題（例如租約或附近便宜停車場），且對總價 688 萬的預算可負荷，這是一筆性價比極高的自住房產；但若您對車位依賴度極高，則建議繼續觀望其他有固定車位的物件。
問與答
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